重生之豁然

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第117节(2/4)

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布全城,从公共厕所到街心公园,五宝山应当是最大赢家。那里原本是一片荒山,海拔不高,植被的种类也不怎么罕见,关键还地处郊区,燕市政府头疼了很多年,都不知道该用它来做什么。先前塞过去的火葬场和殡仪馆几乎将周边已开发和在建的楼盘拖死,不知道多少开发商欲哭无泪,但现在公墓的消息刚一公布,周边的土地立刻就开始回温了,房屋均价虽然比其他位置的楼盘低上不少,但总比前段时间高许多,也慢吞吞出现了成交量。

肖驰从镇雄地产手上接走的楼盘足足四十多万平方,这是一块大面积土地,位置又正当好在五宝山脚下,是距离火葬场和殡仪馆位置最近的一个小区,先前业内估价三千来万,简直是连鸡肋都不如的东西。

可现在却不一样了。

在整个燕市地产界都还没回过神来的时候,紧接着公墓选址的脚步,另一则爆炸性的消息从天而降——

始于地产和迅驰地产再度倾力合作,共同成立燕市第一家墓地公司“鹤园”,与此同时,他们的第一个项目正式公布。

五宝山脚那块面积高达四十多万平方的土地,已经正式申请到了公墓开发权!

国内私人申请墓地开发是非常非常难的一件事情,墓地几乎都归属在事业单位的手里,而私人单位的开发,尤其在起步拿地阶段,比之普通房地产,规划和审核上所需花费的精力多上十倍有余。鹤园的成功,是占尽天时地利人和的结果,但只要有了迈出的第一步,这家公司往后的路就会好走得多。

城镇经营性公用墓地的暴利人尽皆知,比普通房地产业项目有过之而无不及,这一消息让整个燕市地产界的商人们眼睛都红了,纷纷扑向城南争抢,就连原本竣工的居民用房地产商,都恨不能把跌价的楼房直接推倒给改成墓地。

但燕市政府立刻回过味儿来,收紧了审批公墓用地的缺口。短短几天时间,鹤园手上这块四十多万平方的土地价值直飙三倍,逼近亿元大关,但肖驰始终没有松口,其余蜂拥而至的投机者们,也没有一个能如此幸运分得一杯羹的。

外头原本叽叽歪歪的声音恍若挨了一记耳光,一夜之间消失得一干二净。一时间嘲讽的人群统统住嘴,换上了酸溜溜艳羡的情绪。迅驰地产这运气简直了,跟老天爷亲儿子似的,买一块地赚一块地,做什么项目成什么。

人家做居民地产,东泰小区到如今还高居燕市高端住宅no.1,多少人捧着钱登门都一房难求。人家合作个商业地产,二中路的综合楼又是美术馆又是搞cbd规划的,未来说不准还要通地下交通,估计放在城北也是首屈一指的位置。人家随便买块贱价地,原持有人公司都快破产了,眼见低开低走,偏偏冒出来个公墓规划,让他还未开发就赚得盆满钵满。现在他哪怕什么事儿都不干,转手卖掉,都能赚上双倍于买价的纯利润。

与迅驰地产成立合作鹤园的始于地产地位跟着水涨船高,估值翻了两千万不止。再加上已经完全竣工的二中路综合楼,综合楼开业之后,始于地产的市值估计也要上亿了。

始于地产才建立一年左右吧?燕市多少比他背景深厚的成立了三四年的公司也够不上这份规模,这都他妈是什么运气啊!

可即便嫉恨如此,综合楼开业当天,老板们仍要收拾收拾情绪,满腔不情愿地前往庆祝。

*****

城北如今还在综合建造当中,开拓马路、架设高架,从密集的工地当中,已经依稀可见未来恢弘的现代化城区,但眼下依旧是灰扑扑的。

车从烟尘里钻出,开到二中路,看到高悬于路口后头的玻璃天桥的瞬间,眼前豁然开朗。

墙体的最高处,悬挂着笔迹清晰遒劲的招牌——万物大厦。

商圈是最开始开工建设的,此时差不多也都开始了收尾的工作,首批竣工的综合楼和四风广场遥遥相望。有桥梁在当中联通,隔街的两家商场宛若一体,摩登现代的综合楼和外形特殊的四风广场相互成就,呈现出了一座当代人前所未见的建筑。

地上铺着烟花屑,路两边摆满花篮,花篮里写满各大地产公司诚挚的贺喜问候。

通透的外墙放眼望去,全是燕市独此一家的国际大牌,出众简洁的装潢审美令人赏心悦目。这些天有关综合楼开业的广告海报贴得满城都是,新商场开业当天首庆九折的消息更是人尽皆知,有消费需求的客人们一早便等在了这里,围观开业仪式。

林惊蛰和肖驰几乎没有说话的时间,每接待一个客人,就要被拉住贺喜。贺喜其实是比较简单的交流,但无奈他们值得贺喜的事情实在是太多了,从鹤园的创立,到鹤园第一块墓地的成功审批,再到万物大厦的开业,几乎没有给人喘息的时间。前不久燕市通过了第一轮面向城北的公用交通规划,二中路赫然在列。商业区开业之后,万物大厦楼上的办公区火热的势头指日可待,这家商场才开业,已经能预见之后必然的成功。

“恭喜恭喜。”不论心里是否嫉妒这份顺利,到场的宾客们都不得不服气林惊蛰的这份眼光,道喜之后,又不免为大门上商场招牌的字迹而怔楞,“万物大厦?好名字,为什么会叫这个名字?”

林惊蛰对此只是报之一笑,回首凝视肖驰忙碌的背影。

十点钟前后,商场大门外已然人声沸腾,林惊蛰和肖驰站在大门口,在激烈的鼓掌

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